Detalles de la propiedad

• Superficie total: 423.00 m2
• Superficie cubierta 247.00 m2
• Ambientes: 5
• Baños: 3
• Tipo de operación: u$s 660.000 Venta

Descripción

IMPONENTE CASA EN DOBLE LOTE CON PISCINA, QUINCHO Y PARRILA
Vivir en Capital como si estuvieras en un Barrio cerrado es posible! Aprovecha esta oportunidad única de conjugar la comodidad, cercanía y accesibilidad de la Ciudad con la tranquilidad, el verde y los grandes espacios en un sólo lugar.
Un hogar pensado en su distribución funcional, luminosa en todas sus espacios, grandes áreas sociales y privadas y la mejor calidad de materiales nobles.


+INFO
Frente de doble lote con entrada principal y 2 entradas de garage en cada extremo, es un gran paredón de ladrillos que da privacidad a toda la propiedad.
En 1 lote de 8.66 x 17 se emplaza la casa y en el otro lote de 8.66 x 24 el jardín, piscina y quincho
PB
-Amplio Living en desnivel con pisos de mármol italiano, comedor con doble altura con ventanas hacia el jardín pisos de madera tarugada.
-Toilette de recepción todo revestido con mármol italiano.
-Placard de recepción.
-Amplio comedor diario cuenta con techo de pinotea y ventanales de vidrio repartido que lo conectan con el living y otros con el jardín.
-Cocina semi integrada al comedor diario, cuenta con extractor, espacio para lavavajilla y triturador.
-Lavadero independiente con bacha y amplio lugar de guardado.
-Una cochera cubierta y una cochera descubierta para un auto mas chico.
JARDIN
-Amplia piscina central con solárium realizado en deck
-Galería exterior con parrilla
-Quincho realizado hace 4 años cuenta con gran ventanal de DHV y mosquiteros con vistas a la piscina. Todo el mobiliario de acero Johnson, bacha, anafe eléctrico y baño completo con ducha escocesa.
-Garage cubierto para un segundo auto y en el jardín hay espacio para 1 o 2 autos mas descubierta.
-2 amplias bauleras, una en altura.
PA
-Habitación en suite con gran vestidor, baño compartimentado, ventanas hacia el jardín con DVH. El piso es de roble de Eslovenia.
-2 amplias habitaciones ambas al frente con gran espacio de guardado, una cuenta con pisos Patagonia y la otra con alfombra.
-1 baño completo compartimentado
-Escalera de acceso a un piso mas donde se encuentra una gran baulera y la caldera Baxi que provee la calefacción.


DETALLES DE CALIDAD
Pisos con materiales nobles, ventanas DVH en suite y quincho, mosquiteros en todas las ventanas. Calefacción central por radiadores con Caldera Baxi. Agua caliente por termotanque a gas. 4 Portones automáticos, 2 a la calle y 2 internos.


UBICACIÓN:
Zona residencial de casas bajas, muy tranquilo pero con fácil acceso a arterias principales como Congreso, Goyeneche, salidas rápidas a general paz y acceso norte


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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.


ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Servicios

Ambientes

Adicionales

Ubicación

Streetview