Detalles de la propiedad

• Superficie total: 280.00 m2
• Superficie cubierta 193.00 m2
• Ambientes: 6
• Baños: 3
• Tipo de operación: u$s 650.000 Venta

Descripción

VENTA EXCLUSIVO DUPLEX 6 AMBIENTES CON PATIO PRIVADO RODEADO DE NATURALEZA, COCHERA Y AMENTIES CON SEGURIDAD 24 HS EN PALERMO .


Este departamento es ideal para aquellos que buscan la tranquilidad de una casa rodeada de tu propia arboleda y disfrutar además de la seguridad comodidades de un condominio de categoría.


DISTRIBUCIÓN EN DOS PLANTAS:
Planta Baja:
- Cuenta con dos puertas de ingreso ambas en pb, una de ellas con acceso directo Living comedor y la otra directo hacia el ambiete PLUS que tiene este dpto.
- Imponete living comedor todo vidriado con vista al mágico y exclusivo patio.
- La cocina es muy cómoda con ingreso independiente, integrada la comedor mediante una moderna barra de madera. Cuenta con doble mesada, mucho espacio para guardar y lugar de sobra para heldera freezer y cava.
- PLUS! ambiente con entrada independiente con múltiles posibilidades de uso, actualmente escritorio con toilette privado, el mismo se encuentra integrado al resto del departamento mediante una puerta corrediza que lo comunica al linving.
- Amplio lavadero con espacio para lava y seca- ropas.
- ESPECTACULAR PATIO con sector de Deck y parrilla, completamente cerrado con cerco verde y epectacular arboleda.


Planta Alta:
-Accedemos mediante una escalera de cemento alisado que nos lleva directo a un pasillode distribución de los dormitorios.
- Master Suite con vestidor y ante- baño con doble bacha y gran espajo, baño completo con bañera. Esta suite esta enmarcada por un gran ventanal que balconea hacia el hermoso patio que nos brinda sensación de bienestar por su gran ingreso de luz, aire y vista verde.
-Dos dormitorios de muy buena dimensión con placard y grandes ventanales con vista hacia el hermoso patio arbolado que nos brinda sensación de bienestar por su gran ingreso de luz y ventilación natural.
-Complementa la planta alta para mayor privacidad un cómodo y amplio baño con bañera, ducha, bidet y bacha con espejo.


CARACTERISTÍCAS A DESTACAR:
- Ambientes confortables y luminosos.
- Artefactos a gas en la cocina.
- Caldera individual que alimenta el agua caliente y calefaccion piso radiente.
- Climatización Aire acondicionado Frio / calor.
-Pisos del living comedor de madera de roble americano, en dormitoris pisos click.
-COCHERA FIJA Y CUBIERTA.


APTOS:
- Mascotas.
- Profesional.
-Credito.


AMENITIES:
- Piscina.
- Solarium.
- Parque.
- Gym.
- Sum.


INFO EDIFICIO:
- El complejo de Concepciön Arenal es un condominio de categoría full amenities, con seguridad presencial las 24 hs y cuenta con un perdio completamente cercado monitoreado con camaras de seguridad.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PALERMO en el Compejo de Concepción Arenal esquina Zapiola a 1 cuadra de Av. Dorrego, 4 de Av. Alvarez Thomas, 6 cuadras de Av. Cabildo, 6 de Federico lacroze,5 de Av. Córdoba y 7 de Av. Juan B. Justo.
EXCLUSIVA CERCANÍA A ESPACIOS VERDES DE RECREACIÓN: a 1 ccuadra de la Plazoleta Bartolomé Mitre, 2 cuadras de la Plaza de los Colegiales, 2 cuadras de La Plaza Mafalda y 16 de Parque Las Heras.


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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.


ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Servicios

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Teléfono
• Cable
• Cochera fija cubierta

Ambientes

• Balcón
• Cocina
• Comedor
• Dependencia
• Suite
• Jardín
• Lavadero
• Living
• Living comedor
• Patio
• Terraza
• Toilette
• Vestidor
• Escritorio
• Dependencia con baño

Adicionales

• Aire Acondicionado individual
• Calefacción
• Gimnasio
• Solarium
• SUM
• Seguridad
• Apto mascotas
• Apto profesional
• Pileta
• Caldera
• Ascensor de servicio
• Portones eléctricos
• Luminoso
• Lavadero
• Calefacción individual
• Seguridad 24hs
• Apto crédito
• Ascensor

Ubicación

Streetview